HuisRaad adviseert in huizen in de Franse Argonne

Object 4036

2 Boerenhuizen in de Vogezen aan de rand van het plateau van de 1000 meren (http://www.les-mille-etangs.com) op 8039 m2 grond. Twee van de gebouwen stammen uit 1764, het andere uit 1836. In 2009 is het bakhuis tot woonhuis verbouwd. De broodoven is nog functioneel. In een van de boerenhuizen is een restaurant gevestigd. Het 3e gebouw is voorbereid tot verdere uitbouw. Een goed object om commercieel uit te baten. Er is een mogelijkheid om een licentie IV te krijgen.
Het geheel is smaakvol en met goede materialen gerenoveerd. Opnieuw gevoegd, nieuw dak met nieuwe balken, latten en isolatie, nieuwe koperen regenafvoeren, 38 hardhouten isolatie kozijnen en deuren zijn geplaatst, alle vloeren zijn geïsoleerd en met beton afgewerkt. Hierna zijn er oude vloerstenen of houten delen in verwerkt. Nieuwe elektra, waarbij elk gebouw zijn eigen zekeringskast heeft. De 2 grote gebouwen beschikken ook over krachtstroom. In het hoofdgebouw is cv en warm water op olie. Het restaurant gebouw heeft cv en warm water op hout. In de zomer eventueel elektrisch. In het broodovenhuis verwarming door een houtkachel, elektrisch in de badkamer en warm water ook elektrisch. Water uit eigen bron en gemeente waterleiding. Eigen uitgebreid riool systeem. Regenwater afwateringssysteem.
De tuin bestaat uit omheinde graasweide met stal, boomgaard, moestuin en een park meer dan 100 verschillende soorten bomen. De ligging is landelijk in een gehucht. Steden met voorzieningen op enkele kilometers afstand.
Het hoofdgebouw (372 m2) moet afgebouwd worden. De grote werken zijn gedaan zoals dak,vloer, kozijnen, isolatie, elektriciteit, waterleidingen, afvoer. Het bestaat uit 5 slaapkamers, een woonkamer, een kamer met open haard, een grote keuken, badkamer, douche, gewelfde kelder.
Broodbakhuis (50 m2) bestaat uit een woonkamer, een kamer, 2 slaapkamers, badkamer, toilet.
Restaurant gebouw (167 m2) bestaat uit 3 ruimten voor ongeveer 30 couverts. Grote professionele keuken (niet in de verkoopprijs inbegrepen). 2 toiletten waarvan een volgens de normen voor gehandicapten.

De vraagprijs is €473.200,- incl. bemiddelingskosten en excl. notariskosten.




bezoeken

Terug naar aanbod
Terug naar aanbod