HuisRaad adviseert in huizen in de Franse Argonne

Object 4096

In Grandpré aan het plein met de monumentale kerk en naast het kasteel is dit voormalig winkel/woonhuis te koop. Er is veel werk aan de winkel! Maar er zijn ook nog veel mooie details en het dak is nieuw en de cv installatie op gas ook! De tuin is in 3-en verdeeld. Meteen achter het huis een soort van binnencourt, dan een trapje naar de hoger gelegen nu overwoekerde en ommuurde tuin. Het steegje naast het huis of via de poort achterin de tuin kun je naar het 3e tuingedeelte; de voormalige, nu ook overwoekerde, moestuin met fruitbomen. Totaal oppervlak is 729 m2. Het pand zelf heeft een grote vertakte en mooi gewelfde oude en droge kelder. Op de begane grond zijn 3 grote kamers, een gang en de keuken. Met een prachtige trap kom je op de eerste verdieping. Hier zijn 4 grote kamers en 2 tussenkamers. Het geheel heeft een grote zolder die nu niet in gebruik is en waar de dikke isolatie op de grond ligt.
Grandpré heeft winkels, een camping, een rivier, een café, enz. Er is stadsgas. Er is authentiek, o.a. jugendstill, behang, orginele oude tegelvloeren, betimmering, schouwen, enz. Er is iets prachtigs van te maken! Maar reken op 50-100.000 Euro extra die nodig zullen zijn om het in een meer leefbare staat te brengen. Nu zijn de kozijnen, de dakkapellen en gedeeltes van de muur het hards nodig om aan te pakken. Daarna waarschijnlijk dakgoten, keuken en badkamer. Ook moet er een riool aangelegd worden, misschien kan hiermee gewacht worden tot de gemeente iets gemeenschappelijks doet. En er is veel inpandig asbest dat verwijderd dient te worden.

Er wordt een bieding gevraagd! Elk bod (boven de €31.590,-) zal serieus overwogen worden.

Dans Grandpré sur la place avec l'église monumentale et à côté du château cet ancien atelier / maison est à vendre. Il y a beaucoup de travail à faire. Mais il y a aussi de nombreux petits ancienne belle détails, des grands surfaces et la toiture est neuve et le système de chauffage central au gaz aussi! Le jardin est divisé en 3. Immédiatement derrière la maison une sorte de cour intérieure, puis escalier vers le jardin clos élevé maintenant situé et envahi. La ruelle à côté de la maison ou la porte du jardin, vous pouvez aller à la 3ème zone de jardin; jardin, potager avec des arbres fruitiers. Surface totale est de 729 m2. En sous il y a une belle cave voûtée vieux et sec. Au rez de chaussée sont 3 grandes chambres, un couloir et la cuisine. Un bel escalier vous mène au premier étage. Voici 4 grandes chambres et 2 petites entre les pièces et un SdB. L'ensemble dispose d'un grand loft qui est maintenant ne sont pas utilisés, et où l'isolation épaisse se trouve sur le plancher. Grandpré a des magasins, un camping, un lac, un bar, etc. Et gaz de ville. La Maison est authentique, papier peint de Jugendstill, original carrelage, boiseries, cheminées, etc. Il y a quelque chose de merveilleux pour le faire! Mais compter sur 50-100.000 euros supplémentaires qui seront nécessaires pour l'amener dans un état plus vivable. Maintenant, les fenêtres, les lucarnes et les parties des hards murales doivent aborder. Puis gouttières probablement, cuisine et salle de bains. Il doit y avoir un égout à construire, peut-être cela peut attendre jusqu'à ce que la municipalité est en train de faire quelque chose en commun. Et il y a beaucoup de l'amiante à l'intérieur d'être retiré. une offre sera demandé! Chaque offre (plus de € 31.590, -) sera sérieusement envisagée.

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